Maison

Maison de caractère au coeur de Mauguio ! Fort potentiel d'agrandissement

Idéalement située en plein centre-ville de Mauguio, cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m² avec un potentiel total exploitable allant jusqu'à 260 m², sur une parcelle de plus de 700 m², rare dans le secteur.

L'habitation principale se compose de :
3 chambres
1 bureau
Cuisine indépendante
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
Climatisation

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec :

Piscine
Pool house
Abri de jardin
Carport
Forage

Un bien aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension, à deux pas de toutes les commodités.

Une maison sans limite pour vos projets. Contactez-nous pour une visite ! Bien proposé par Erwan DEWEZ, agent commercial(839001393).

UN BIEN UNIQUE AUX VOLUMES SPECTACULAIRES !

Au cœur de MAUGUIO, dans une petite copropriété, venez découvrir ce loft totalement atypique, situé au premier étage, offrant des volumes rares et une configuration particulièrement séduisante.
Ville de Mauguio, proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier
Dès l’entrée, vous serez impressionné par le vaste séjour avec cuisine de 56 m², pensé comme une véritable pièce de vie conviviale et lumineuse, avec une mezzanine vitrée et une buanderie.
Côté nuit, le loft dispose de deux belles chambres avec rangement, chacune avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité.
Mais ce bien réserve surtout une surprise exceptionnelle : une immense pièce de plus de 100 m² avec piscine intérieure !
Un espace hors du commun qui permet d’imaginer un véritable univers de détente et de bien-être à domicile : piscine, espace lounge, salle de sport… Les possibilités sont nombreuses.
Le loft bénéficie également d’une dépendance de 39 m², idéal pour accueillir famille et amis, ou aménager un espace professionnel.
Pour parfaire ce bien rare, vous disposez de deux places de parking couvertes et sécurisées, à l’intérieur de la copropriété.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Loft atypique au cœur de Mauguio
• Séjour / cuisine : 56 m²
• 2 chambres avec 2 salles de bains
• 1 dépendance avec mezzanine 39 m²
• Pièce exceptionnelle de 102 m² avec piscine intérieure
• Buanderie
• 2 parkings couverts et sécurisés
• Petite copropriété - faibles charges
• Emplacement central à proximité des commerces et commodités
UN BIEN COMME ON EN VOIT RAREMENT
Si vous recherchez un bien hors normes, avec de l’espace, du caractère et une véritable pièce maîtresse, ce loft mérite incontestablement votre attention.
Un lieu de vie unique, à découvrir absolument.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par ce bien exceptionnel

Venez découvrir sur Mauguio, maison indépendante lumineuse et spacieuse de 130m² sur un terrain de 450m² avec piscine sans vis à vis.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 50m² avec son poele a bois, et sa cuisine équipée et aménagée, un WC séparé.
A l'étage 4 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé.
Un grand garage complète ce bien.
Proche école, et commodités.


Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au prix de 569 900 €. Contactez-nous pour plus d'informations.